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森林资源评估的具体流程介绍!

2021-10-15 10:05:19

森林资源评估的具体流程介绍!

1、评估立项

森林资源资产评估立项的申报是指依法需要进行森林资源资产评估的单位,向林业行政主管部门和国有资产管理部门提出森林资产评估申请书,经审核(提交林权证、身份证原件进行审核),做出是否进行评估的决定,通知申报单位是否准予立项的过程。

2、评估委托

森林资源资产评估单位接到立项通知后,可自选委托具有承担森林资源资产资格的评估机构对立项通知书规定范围内的森林资源资产进行评估。资产评估机构接受委托后,应与委托方签订《森林资源资产评估协议书》。协议书的主要内容有:委托方和受托方的名称,委托评估的森林资源资产范围、对象和种类,评估时间、地点、双方责任和义务,评估收费标准,违约责任等。《森林资源资产评估委托书》经双方负责任人签字,加盖公章后生效。

森林资源资产占有单位在评估委托时,还要同时提交有效的森林资源资产清单以及其它有关材料。

3、资产核查

资产核查是指森林资源资产评估的范围对待评估的森林资源资产的实物量、林分质量、立地条件和地利等级情况进行实地核对和调查,并做出核查报告的全过程。森林资源资产核查一般由委托单位提供森林资源资产清单,资产评估机构对委托单位提交的森林资源资产清单上所列资产的权属、数量和质量进行核对和调查。

森林资源资产核查的项目主要包括权属、林地或森林类型的数量、质量和空间位置等内容,核查的方法有抽样控制法、小班抽查和全部核查法三种。要求被核查的森林资源资产账面、图面和实地三者一致。

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4、资料搜集

在进行森林资源资产评定估算前,森林资源资产评估机构需要搜集握当地有关的林业生产技术经济指标、成本核算资料、有关产品价格和税费,林业生产投资收益率、林分生长过程表、生长模型、以及各种测树经营数表等资料。

5、评定估算

评定估算是指森林资源资产评估人员根据评估的特定目的和掌握的有关资料、选择适当的标准,依据法定的森林资源资产评估方法,对委托评估的森林资源资产价格进行具体的评定和估算,并在评估工作结束后向委托评估的单位提出森林资源资产评估报告书的过程。这是资产评估工作中十分关键的阶段,在具体工作中往往按制定工作方案、实际评定估算二个步骤进行。

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